ナイスアーバン古淵

  • 神奈川県相模原市南区古淵一丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,598万円
36.1万円/㎡
相場
2,923万円
40.6万円/㎡
1,275
2,374
3,472
4,571
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,472万円
33.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン古淵
2,598万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,598万円36.1万円1階 72㎡ 3LDK東
2025/03/252,698万円37.5万円1階 72㎡ 3LDK東
2024/10/202,798万円38.9万円1階 72㎡ 3LDK東
2024/09/212,790万円36.3万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/07/272,900万円39.3万円4階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/06/242,790万円36.3万円1階 76.8㎡ 2LDK南東
2024/05/182,895万円37.7万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/03/202,200万円30.6万円1階 72㎡ 3LDK東
2024/02/253,090万円40.2万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/02/232,990万円38.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/02/232,400万円33.3万円1階 72㎡ 3LDK東
2024/02/202,780万円38.6万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円41.4万円3階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/273,090万円40.2万円1階 76.86㎡ 3LDK南東
2023/11/253,380万円46.9万円3階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/273,290万円42.8万円1階 76.8㎡ 3LDK-
2023/08/253,380万円44.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円72㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年40戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/09/18アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,180万円39.1万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/08/30コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,680万円42.3万円63.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2024/04/05ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅7分 2,650万円43.3万円61.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年44戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2024/05/26中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,380万円43.9万円76.92㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年41戸RC
2025/02/18エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 2,980万円39.3万円75.88㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/03/25サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 2,890万円40.8万円70.79㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年41戸RC
2025/11/08グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,180万円37.3万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 北1994年44戸RC
2023/06/05ヴァンハウス古淵II
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅16分 2,199万円39.9万円55.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年47戸RC
2025/11/16セントラルコート古淵
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅15分 2,380万円33.3万円71.39㎡3LDK1階 / 8階建 南西1997年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市南区では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は相模原市南区の平均と比較して18.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市南区
44.1万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン古淵
所在地神奈川県相模原市南区古淵一丁目
交通横浜線古淵駅徒歩5分
築年月1997年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション